Nie szukaj dalej - oferta na wyłączność!

LIVADO ma przyjemność zaprezentować dom w zabudowie szeregowej, usytuowany na działce o powierzchni 1,54 ara, znajdującej się na granicy Krakowa i Wieliczki. Ten elegancki dom oferuje nowoczesne rozwiązania architektoniczne oraz komfortowe warunki do życia, idealne dla rodzin poszukujących spokoju pozostając w pobliżu tętniącego życiem miasta.

LOKALIZACJA

Dom mieści się przy ulicy Winnickiej 57 w urokliwej Wieliczce, otoczony jest niską zabudową jednorodzinną, która tworzy przyjemną i kameralną atmosferę. Inwestycja położona jest na wzgórzu, co gwarantuje mieszkańcom zapierający dech w piersiach widok na panoramę miasta, dodatkowo w bezpośrednim otoczeniu znajdują się rozległe tereny zielone, idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Dzięki temu, lokalizacja ta jest doskonała dla rodzin oraz osób ceniących ciszę i spokój.

Rekreacja

Dla osób prowadzących aktywny tryb życia, w pobliżu inwestycji znajdują się liczne trasy piesze oraz park rowerowy, które zachęcają do rekreacji na świeżym powietrzu. Miłośnicy sportów mogą również skorzystać z oferty Kręgielni i Restauracji Zajazd Wielicki, która zapewnia rozrywkę i smaczne posiłki. Dodatkowo, dla pasjonatów historii, osiedle graniczy z Pomnikiem na Wzgórzu Kaim, który stanowi ważne miejsce pamięci i jednocześnie wyznacza granicę między Wieliczką a Krakowem.

Komunikacja

Jednym z kluczowych atutów tej lokalizacji jest znakomite połączenie zarówno z centrum Wieliczki, jak i Krakowa, dzięki stacji kolejowej „Wieliczka Bogucice”, która znajduje się zaledwie 400 metrów od nieruchomości. Daje to mieszkańcom możliwość szybkiego i wygodnego dojazdu do obu miast, co jest szczególnie cenne dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły. Dodatkowo, bliskość głównych arterii komunikacyjnych, takich jak Autostrada A4, zapewnia łatwy i szybki wyjazd z miasta w kierunku Katowic, Rzeszowa oraz innych dużych miast. To strategiczne położenie sprawia, że podróżowanie zarówno lokalnie, jaki na większe odległości, jest niezwykle komfortowe i oszczędza czas mieszkańców.

Usługi

W pobliżu nieruchomości, w zasięgu krótkiego spaceru, mieszkańcy znajdą wszystko, czego potrzebują, aby zrobić podstawowe zakupy spożywcze, odwiedzając sklepy takie jak „U Danusi” czy PSS „Społem”. Dodatkowo, dzięki wygodnej lokalizacji wcześniej wspomnianej stacji kolejowej, wszelkie sprawy wymagające sklepów lub placówek specjalistycznych można załatwić po przejechaniu kilku przystanków.

DOM

Czteropokojowy dom wykonany został wedle projektu ARCHONA – „Dom w Ceklamenach 4”. Nieruchomość posiada 3 poziomy, a jej powierzchnia użytkowa wynosi 129,8 m2.

Na powierzchnię nieruchomości składa się:

Parter

- przestronny salon z wyjściem do ogrodu,

- otwarta, jasna kuchnia,

- łazienka z prysznicem.

Piętro

- sypialnia z wyjściem na balkon,

- gabinet,

- sypialnia,

- łazienka z wanną,

- garderoba.

Przyziemie

- wiatrołap,

- pomieszczenie gospodarcze,

- garaż.

Dom sprzedawany jest z całym niezbędnym wyposażeniem, czyniąc go gotowym do zamieszkania od zaraz.

MEDIA

- prąd,

- woda,

- gaz,

- kanalizacja,

- internet światłowodowy,

INFORMACJEDODATKOWE

- ogrzewanie oraz ciepła woda – piec kondensacyjny jednofunkcyjny,

- ogrzewanie podłogowe w łazienkach,

- klimatyzacja w salonie oraz głównej sypialni,

- stacja zmiękczania wody,

- jednostanowiskowy garaż w bryle budynku + dwa miejsca postojowe przed domem,

- osiedle zamknięte, monitorowane,

- instalacja alarmowa w domu,

- rok budowy – 2020,

- automatyczna brama garażowa,

- strych użytkowy.

CENA– 1 449 000 PLN

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
We speak English!

Kontakt do Brokera:
Arkadiusz Fedyk
+48 510 823 838