REZERWACJA

‍

Nie szukaj dalej – oferta na wyłączność! 

‍

LIVADO ma przyjemność zaprezentować trzypokojowe mieszkanie o podwyższonym standardzie w kameralnej inwestycji Pękovicka 2.0 ulokowanej na Prądniku Białym.

‍

LOKALIZACJA

‍

Mieszkanie znajduje się przy ulicy Pękowickiej 73 w Krakowie, w spokojnej i malowniczej okolicy, która wyróżnia się niską zabudową oraz licznymi terenami zielonymi. Ta lokalizacja zapewnia doskonałą równowagę między dynamicznym miejskim życiem, a spokojem i urokami natury.

‍

Rekreacja

‍

Dla osób aktywnych w pobliżu inwestycji znajdują się trasy piesze i rowerowe prowadzące między innymi do Ojcowskiego Parku Krajobrazowego. Ponadto zaledwie 15 minut spacerem od mieszkania znajdują się pola w obrębie rzeki Sudoł stanowiące doskonałe miejsce na dłuższe spacery, wypady rowerowe czy też spędzanie czasu na łonie natury. 

‍

Usługi

‍

W pobliżu nieruchomości znajduje się wiele udogodnień, które zaspokoją potrzeby codziennego życia mieszkańców. W odległości spacerowej znajdują się liczne lokale usługowe, apteki, poczta, piekarnie, cukiernie oraz sklepy spożywcze, takie jak Lewiatan, Biedronka czy Żabka. 

‍

Edukacja

‍

Rodziny z dziećmi z pewnością docenią bliskość licznych placówek edukacyjnych. W sąsiedztwie znajdują się zarówno żłobki, przedszkola, jak i szkoły podstawowe, co znacząco ułatwia codzienną logistykę. Przykładem może być Prywatna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Dwujęzycznymi nr 2 im. Noblistów Polskich, która oferuje wysoki poziom nauczania oraz liczne zajęcia pozalekcyjne wspierające rozwój zainteresowań dzieci. Nieopodal znajduje się również XIV Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika.

‍

Komunikacja

‍

Jednym z istotnych atutów tej lokalizacji jest doskonałe połączenie komunikacyjne z resztą miasta. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, skąd regularnie kursuje autobus linii 290 - Krowodrza Górka.

Bliskość głównych arterii komunikacyjnych, takich jak ulica Opolska, dodatkowo usprawnia poruszanie się po mieście. Łatwy dostęp do obwodnicy Krakowa (IV) umożliwia szybki wyjazd z miasta w kierunku Katowic, Rzeszowa oraz innych większych miast czy też dzielnic Krakowa.

‍

Mieszkanie przy ulicy Pękowickiej 73 to idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój i komfort Zielonek, a jednocześnie pragnących korzystać z wszelkich uroków i udogodnień, jakie oferuje Kraków. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi na łonie natury, a bogata infrastruktura i dostępność usług sprawiają, że jest to wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja do zamieszkania.

‍

INWESTYCJA

‍

Inwestycja Pękovicka 2.0 została oddana do użytku w 2021 roku. Jest to kameralne osiedle składające się z dwóch trzykondygnacyjnych budynków wielorodzinnych, rozdzielonych placem zabaw. Osiedle wyróżnia się niską zabudową oraz obfitością terenów zielonych, co tworzy przyjazne i spokojne otoczenie.

‍

MIESZKANIE

‍

Lokal mieszkalny o powierzchni 47.1 m2, zlokalizowany na ostatnim piętrze w kameralnym budynku trzykondygnacyjnym bez windy. 

‍

Projekt mieszkania został stworzony przez cenionego architekta, który nie tylko zaprojektował wnętrze od podstaw, ale także nadzorował proces jego wykańczania, dbając o każdy detal. Niezwykłą cechą nieruchomości jest starannie zaplanowana przestrzeń, która oferuje mnóstwo miejsca na przechowywanie, bez utraty cennej powierzchni użytkowej. Odpowiednia aranżacja pomieszczeń pozwoliła na ukrycie wysokiej klasy sprzętów AGD w zabudowie. Cała powierzchnia nieruchomości została zintegrowana z innowacyjnymi rozwiązaniami Smart Home, umożliwiającymi sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i innymi urządzeniami za pomocą poleceń głosowych z Amazon Alexa, aplikacji w telefonie czy też ściennej jednostki centralnej.

‍

Dodatkowo, mieszkanie zostało wyposażone w wydajną klimatyzację firmy Panasonic 5kW, która zapewnia komfortowe warunki nawet w najgorętsze dni. Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu dodaje do tego dodatkowy element luksusu, zapewniając równomierną dystrybucję ciepła i komfort w każdym pomieszczeniu.

‍

Na powierzchnię nieruchomości składa się:

- salon z wyjściem na balkon,

- jasna, otwarta na salon kuchnia,

- sypialnia,

- gabinet,

- łazienka,

- przedpokój.

‍

Dodatkowym atutem tego mieszkania jest przynależny balkon o powierzchni 9.44 m2, który stanowi doskonałe miejsce do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Dzięki ekspozycji południowo-wschodniej, mieszkanie otrzymuje znaczną ilość naturalnego światła przez większość dnia. 

‍

INFORMACJE DODATKOWE

‍

- posadzka płytka gresowa,

- niezależne elektryczne ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania,

- oświetlenie Philips Hue,

- audiofilski system audio,

- rozwiązania Smart Home,

- klimatyzacja o mocy 5kW,

- ogrzewanie wody przez MPEC,

- ekspozycja południowy-wschód,

- izolacja akustyczna ścian w sypialni oraz łazience,

- komórka lokatorska o powierzchni 9m2,

- miejsce postojowe w garażu podziemnym,

- plac zabaw dla dzieci na terenie osiedla,

- rowerownia/wózkownia na terenie budynku,

- mieszkanie dostępne od zaraz.

‍

CENA

Mieszkanie 870 000 zł

‍

Zakup przyległości jest obligatoryjny

Miejsce postojowe 40 000 zł

Komórka lokatorska 20 000 zł

‍

OPŁATY

‍

- czynsz administracyjny 600 PLN

‍

Wyposażenie widoczne na zdjęciach jest w cenie nieruchomości nie wliczając wyposażenia biurowego - lista na zapytanie.

‍

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.

We speak English!

‍

Kontakt do Brokera:

Arkadiusz Fedyk

+48 720 725 700