Nie szukaj dalej - oferta na wyłączność!

‍

LIVADO zaprasza do zapoznania się z wyjątkową ofertą nieruchomości, zlokalizowanej w sercu dzielnicy Podgórze Duchackie, przy ul. Stojałowskiego w Krakowie. Prezentowana nieruchomość to przestronne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 62,5 m², które zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności przyszłych mieszkańców. To idealne miejsce dla osób szukających wygodnego lokum w spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej okolicy.

‍

LOKALIZACJA

W bezpośredniej okolicy dostępna jest szeroka gama punktów usługowych i handlowych, w tym popularne sklepy spożywcze takie jak Żabka i Lewiatan, piekarnie oraz wiele lokali gastronomicznych. Dzięki dogodnej lokalizacji, mieszkańcy mają doskonały dostęp do szkół, przedszkoli, żłobków oraz placów zabaw, co sprawia, że jest to idealne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi. W pobliżu znajdują się liczne udogodnienia, które zapewniają zarówno codzienny komfort, jak i sprzyjają rozwojowi młodszych członków rodziny.

‍

Dla osób ceniących aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu w okolicy znajdują się liczne tereny zielone, które stanowią doskonałe miejsca do relaksu i rekreacji. Do najpopularniejszych należą Park Kurdwanów, Park Białe Morza oraz wybieg dla psów, pozwalające na spędzenie czas z rodziną, spacer z psem czy spotykanie się ze znajomymi.

‍

Dodatkową zaletą lokalizacji nieruchomości jest doskonała dostępność komunikacyjna, która zapewnia bliskość zarówno komunikacji miejskiej jak i obwodnicy Krakowa (IV) umożliwiając szybki wyjazd z miasta w kierunku Katowic, Rzeszowa oraz innych większych miast czy też dzielnic Krakowa.

‍

KOMUNIKACJA MIEJSKA

Przystanek autobusowy “Stojałowskiego” w odległości ok. 240 metrów.

- Linie autobusowe: 174, 179.

Przystanek autobusowy “Wysłouchów” w odległości ok. 300 metrów.

- Linie autobusowe: 133, 433.

Przystanek autobusowy i tramwajowy “Witosa” w odległości ok. 900 metrów.

- Linie autobusowe: 155, 204, 224, 610.

- Linie tramwajowe: 11, 24, 50.

‍

MIESZKANIE

Lokal mieszkalny usytuowany jest na 3 piętrze w 4-piętrowym budynku z lat 80 bez windy. Układ mieszkania oferuje przyszłym właścicielom szerokie możliwości aranżacyjne, umożliwiając stworzenie przestrzeni w pełni dopasowanej do ich indywidualnych potrzeb i preferencji. Dodatkowym atutem jest przestronna loggia, która może zostać przekształcona w przytulny ogród zimowy, stanowiący idealne miejsce do relaksu przez cały rok. Taki dodatkowy kąt w mieszkaniu z pewnością stanie się oazą spokoju, która pozwoli cieszyć się zielenią niezależnie od pogody.

‍

Powierzchnia mieszkania obejmuje:

• przestronny salon (23,3 m2) z wyjściem na loggię (5,77 m2),
• oddzielną kuchnię z oknem (8,5 m2) wyposażoną w zmywarkę, płytę gazową, piekarnik oraz lodówkę, 
• pokój I (7,4 m2),
• pokój II (11,2 m2),
• łazienkę (3,2 m2) z prysznicem,
• WC (1,5 m2),
• przedpokój (7,5 m2).

‍

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2015 roku, który uwzględniał wymianę instalacji elektrycznej, wymianę instalacji wod-kan, wymianę okien odświeżenie jak i rozprowadzenie instalacji Lan po pokojach.

‍

DODATKOWE INFORMACJE

• podwójna ekspozycja południe, wschód,
• ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej MPEC,
• ogólnodostępne miejsca parkingowe w pobliżu inwestycji (identyfikator),
• do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,7 m2,
• w budynku znajduje się wózkownia/rowerownia jak i suszarnia,
• osiedle monitorowane.

‍

CENA - 799 000 PLN

‍

OPŁATY

- czynsz administracyjny 974,20 PLN 

‍

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości

We speak english!

‍

Kontakt do Brokera:

Arkadiusz Fedyk

tel: +48 510-823-838

mail: fedyk@livado.pl

‍