Nie szukaj dalej - oferta na wyłączność!

LIVADO zaprasza do zapoznania się z ofertą nieruchomości położonej w dzielnicy Grzegórzki, przy ul. Brodowicza 5. Prezentowane mieszkanie o powierzchni 56,6 m² to przestronny, 3-pokojowy lokal.

LOKALIZACJA 

Osiedle Oficerskie usytuowane jest w pożądanej dzielnicy Grzegórzki. Charakteryzuje się niską, willową zabudową, która nadaje osiedlu kameralny i elegancki charakter. Przez Osiedle Oficerskie przepływa rzeka Prądnik, wzdłuż której biegną piesze alejki bogato porośnięte drzewami i krzewami. Osiedle oferuje również doskonałą infrastrukturę. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, kawiarnie i restauracje, które zaspokajają codzienne potrzebny mieszkańców. Rodziny z dziećmi docenią dostępność przedszkoli i szkół, a bliskość nowoczesnych obiektów sportowych i rekreacyjnych m.in. boiska do koszykówki i piłki nożnej, Przystań Eisenberga (dawny basen Polfy “Krakowianka”) zapewniają wiele możliwości spędzania czasu wolnego na świeżym powietrzu.

Strategiczne położenie osiedla gwarantuje doskonałą komunikację miejską i dostęp do głównych arterii drogowych, co jest istotnym atutem dla osób ceniących sobie mobilność i dostępność. Rondo Mogilskie, oddalone o jedyne 350 metrów od mieszkania, rondo to jest jednym z najważniejszych węzłów komunikacyjnych w Krakowie. Dzięki licznym liniom tramwajowym, które tam się krzyżują, mieszkańcy mają możliwość szybkiego i wygodnego dotarcia do różnych części miasta. Dodatkowym atutem lokalizacji Osiedla Oficerskiego jest bliskość Rynku Głównego, zaledwie 2 km od osiedla.

KOMUNIKACJA MIEJSKA

Przystanek autobusowy “Brodowicza” w odległości ok. 70 metrów.

- Linie autobusowe:152, 182, 601.

Przystanek autobusowy i tramwajowy “Rondo Mogilskie” w odległości ok. 350 metrów.

-  Linie tramwajowe: 4, 5, 9, 10, 14, 17, 20, 50, 52, 62, 64, 75.

- Linie autobusowe: 124, 125, 152, 182, 184, 424, 501, 502, 511, 601, 611, 662, 664.

MIESZKANIE

Lokal mieszkalny jest usytuowany na 3 piętrze w 4-piętrowym budynku bez windy. Mieszkanie o powierzchni użytkowej wynoszącej 56,6 m² wyróżnia się przestronną loggią, która oferuje dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu.

Powierzchnia mieszkania obejmuje:

- salon z częścią jadalnianą, wyposażony w wygodną sofę, duży telewizor z funkcją smart oraz rozkładany stół pozwalający na komfortowe zjedzenie posiłku w większym gronie,

- sypialnię z pojedynczym łóżkiem oraz strefą do nauki czy też pracy,

- sypialnię z szafą na ubrania i łóżkiem o wymiarach 140x200 cm oraz strefą do home office,

- łazienkę z kabiną prysznicową, WC i pralką,

- jasną kuchnię, wyposażoną w zmywarkę, ekspres do kawy, współczesną kuchenkę gazową, piekarnik, lodówkę czajnik, pochłaniacz oraz stół do zjedzenia posiłku,

- przedpokój z pojemną szafą wnękową.

Standardowo na wyposażeniu mieszkania znajduje się odkurzacz, mop, żelazko, deska do prasowania oraz suszarka na pranie. Właściciel jest również gotów doposażyć mieszkanie o podstawowe, brakujące elementy wyposażenia zgodnie z potrzebami najemcy.

DODATKOWE INFORMACJE

- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,

- ekspozycja dwustronna wschód-zachód,

- zwierzęta akceptowane,

- dostępne miejsca postojowe przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców (identyfikator),

- mieszkanie w pełni wyposażone i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się.

WARUNKI NAJMU

- czas trwania umowy min. 12 miesięcy,

- wymagane dokumenty dot. zatrudnienia.

CENA - 2800 PLN

+ czynsz administracyjny ok. 868 PLN,

+ prąd według zużycia na podstawie faktur otrzymanych od właściciela,

+ kaucja 2800 PLN.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.

We speak English!

Kontakt do Brokera:

Arkadiusz Fedyk 

tel: +48 510-823-838

mail: fedyk@livado.pl

‍