[ENG] below

‍

Nie szukaj dalej - oferta na wyłączność!

‍

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane i będzie dostępne od 1 sierpnia 2024 roku, istnieje możliwość prezentacji nieruchomości przed ww. terminem.

‍

LIVADO zaprasza do zapoznania się z ofertą nieruchomości położonej w dzielnicy Czyżyny, na nowoczesnym osiedlu AVIA 7. Prezentowane mieszkanie o powierzchni 62,75 m² to przestronny, 3-pokojowy lokal, który idealnie łączy komfort z funkcjonalnością.

‍

LOKALIZACJA

‍

Krakowskie Czyżyny to dzielnica pełna zieleni i terenów rekreacyjnych, oferująca komfortowe połączenia komunikacyjne z centrum miasta. W pobliżu znajduje się Park Lotników Polskich, jeden z największych zielonych terenów w Krakowie, idealny do wypoczynku i rekreacji. Osiedle AVIA powstało na terenach, które kiedyś pełniły funkcję lotniska. Jest to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa, na terenie której znajdziemy pełen wachlarz usług - piekarnie, kawiarnie, cukiernie, restauracje, bary, drogerie, zieleniaki, żłobki i przedszkola.

‍

Dzięki bogatej historii tego miejsca, osiedle pełne jest elementów nawiązujących do lotnictwa, a w tym Hangar Czyżyny, który nie tylko przypomina o lotniczej przeszłości tego miejsca, ale również pełni ważną rolę jako centrum społeczno-kulturalne. Organizowane są tam różnorodne wydarzenia, takie jak wystawy, warsztaty, spotkania mieszkańców oraz imprezy kulturalne, dzięki temu osiedle AVIA tętni życiem i oferuje mieszkańcom nie tylko komfortowe miejsce do życia, ale także bogaty kalendarz wydarzeń społecznych i kulturalnych.

‍

KOMUNIKACJA MIEJSKA

‍

Przystanek autobusowy Osiedle Dywizjonów 303 w odległości ok. 900 metrów.

- Linie autobusowe: 129, 178.

Przystanek autobusowy i tramwajowy Stella-Sawickiego w odległości ok. 800 metrów.

- Linie autobusowe: 129, 178, 578, 664.

- Linie tramwajowe: 4, 5, 10, 14, 52, 64.

‍

MIESZKANIE

‍

Lokal mieszkalny jest jednym z czterech mieszkań usytuowanych na 8 piętrze w 10-piętrowym budynku. Mieszkanie o powierzchni użytkowej wynoszącej 62,75 m² wyróżnia się dwoma loggiami, które oferują dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu oraz wszelkie inne atuty 8 piętra. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został oddany do użytku w 2018 roku, oferuje szereg udogodnień dla mieszkańców, takich jak winda, parking podziemny, rowerownia oraz eleganckie klatki schodowe.

‍

Mieszkanie jest w pełni wykończone i wyposażone, co umożliwia natychmiastowe wprowadzenie się bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych. Starannie zaplanowany rozkład mieszkania charakteryzuje się funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną i nocną, co zapewnia komfort oraz wygodę codziennego użytkowania. 

Strefa dzienna to przestronny salon z wyjściem na loggię od strony południowej, WC oraz oddzielna, jasna kuchnia, która jest wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD. Strefa nocna natomiast obejmuje dwa pokoje oraz łazienkę z prysznicem walk-in. Taki układ mieszkania pozwala na oddzielenie przestrzeni, w której domownicy spędzają aktywne chwile od tych, w których odpoczywają i regenerują siły.

‍

W skład powierzchni wchodzi:

- salon z wyjściem na loggię (21,21 m2 + 4,33 m2),

- pokój I z loggią (9,57 m2 + 3,26 m2),

- pokój II (10,50 m2), 

- jasna kuchnia (8,32 m2),

- łazienka (3,98 m2),

- WC (1,82 m2), 

- przedpokój (7,49 m2). 

‍

DODATKOWE INFORMACJE

‍

- ekspozycja północ-południe,

- ogrzewanie jak i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC,

- jedynie 4 mieszkania na piętrze,

- osiedle monitorowane.

‍

CENA - 3700 zł

+ czynsz administracyjny 646,44 zł/msc, (wyliczenie dla 3 os.),

+ prąd wg zużycia.

‍

Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej budynku za dodatkową opłatą.

‍

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości

We speak English!

‍

Kontakt do Brokera

Arkadiusz Fedyk

+48 510 823 838

‍

Look no further - exclusive offer!

‍

The apartment is currently rented and will be available from August 1, 2024, it is possible to visit the property before the above-mentioned date.

‍

LIVADO is pleased to present you with the property located in the Czyżyny district, in the modern AVIA 7 housing estate. The 3-room apartment with an area of ​​62.75 m² is a place that perfectly combines comfort with functionality.

‍

LOCATION

‍

Czyżyny is a district full of greenery and recreational areas, offering comfortable transport connections to the city center. Nearby you can find the Polish Aviators’ Park, one of the largest green areas in Krakow which is ideal for rest and recreation. The AVIA housing estate was built on land that once served as an airport. It is a modern residential investment with a full range of services - bakeries, cafes, confectioneries, restaurants, bars, drugstores, green areas, nurseries and kindergartens.

‍

Thanks to the rich history of this place, the estate is full of elements referring to aviation, including the Czyżyny Hangar, which not only reminds us of the aviation past of this place, but also plays an important role as a socio-cultural center. Various events are organized there, such as exhibitions, workshops, residents' meetings and cultural events, thanks to which the AVIA estate is teeming with life and offers residents not only a comfortable place to live, but also a rich calendar of social and cultural events.

‍

PUBLIC TRANSPORT

‍

“Osiedle Dywizjonów 303” bus stop approximately 900 meters away.

- Bus lines: 129, 178.

“Stella-Sawickiego” bus and tram stop approximately 800 meters away.

- Bus lines: 129, 178, 578, 664.

- Tram lines: 4, 5, 10, 14, 52, 64.

‍

APARTMENT

‍

The apartment is one of four apartments located on the 8th floor of a 10-story building. The apartment with a usable area of ​​62.75 m² is distinguished by two loggias that offer additional outdoor space. The building in which the apartment is located was commissioned in 2018 and offers a number of amenities for residents, such as an elevator, underground parking, a bicycle room and elegant staircases.

‍

The apartment is fully finished and equipped, which allows you to move in immediately without the need for additional financial outlays. The carefully planned layout of the apartment is characterized by a functional division into day and night zones, which ensures comfort and convenience of everyday use. 

The living area is a spacious living room with access to the loggia on the south side, a toilet and a separate, bright kitchen equipped with high-class household appliances. The night zone includes two rooms and a bathroom with a walk-in shower. This arrangement of the apartment allows you to separate the space where the household members spend active moments from those where they rest and regenerate after a hard day.

‍

The apartment’s surface includes:

- living room with access to the loggia (21,21 m2 + 4,33 m2),

- room I with loggia (9,57 m2 + 3,26 m2),

- room II (10,50 m2), 

- bright kitchen (8,32 m2),

- bathroom (3,98 m2),

- toilet (1,82 m2), 

- hall (7,49 m2). 

‍

ADDITIONAL INFORMATION

‍

- north-south exposure,

- heating and hot water from the MPEC city network,

- only 4 apartments per floor,

- monitored estate.

‍

PRICE - 3700 PLN

+ administrative rent 646,44 PLN/month (calculation for 3 people),

+ electricity bill based on consumption.

‍

It is possible to rent a parking space in the building's garage for an additional fee.

‍

We cordially invite you to view the property

We speak English!

‍

Contact to the Broker

Arkadiusz Fedyk

+48 510 823 838