LIVADO zaprasza do zapoznania się z wyjątkową ofertą nieruchomości, zlokalizowanej na malowniczym osiedlu Złocień w Krakowie, przy ul. Mariana Domagały 29A. Prezentowana nieruchomość to przytulne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,37 m², które zostało starannie zaprojektowane z myślą o wygodzie przyszłych mieszkańców.

‍

LOKALIZACJA

W najbliższym otoczeniu znajduje się bogata oferta punktów usługowych i handlowych, obejmująca m.in. sklepy spożywcze (Żabka, Stokrotka), piekarnie oraz różnorodne lokale gastronomiczne, ponadto Osiedle Złocień wyróżnia się znaczną liczbą funkcjonujących na jego terenie przedsiębiorstw, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce do zamieszkania dla osób zatrudnionych w pobliskich firmach. Dzięki bliskości zakładów pracy mieszkańcy mogą cieszyć się komfortem krótkich dojazdów, co przekłada się na oszczędność czasu i wygodę codziennego życia. 

‍

Dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu dostępne są liczne tereny zielone, takie jak Park Złocień który idealnie nadają się na spacery, bieganie czy inne formy rekreacji na łonie natury, czy Przystań Brzegi, będąca idealnym punktem na mapie Krakowa dla miłośników sportów wodnych oraz dni spędzanych na plaży.

‍

Dodatkowym zaletą lokalizacji nieruchomości jest bliskie sąsiedztwo centrum handlowego ATUT Złocień, gdzie można wygodnie zaopatrzyć się w artykuły codziennego użytku oraz skorzystać z różnorodnych usług. Znajduje się tam: PEPCO, Empik, Żabka, Stokrotka, Piekarnia Buczek, sklep zoologiczny oraz sklep mięsny. Wszystko to sprawia, że życie w tej okolicy jest nie tylko komfortowe, ale również przyjemne i dobrze zorganizowane.

‍

KOMUNIKACJA MIEJSKA

Przystanek autobusowy “Domagały Magazyny” w odległości ok. 280 metrów.

- Linie autobusowe: 125, 163, 605.

‍

W odległości około 1 kilometra znajduje się przystanek kolejowy "Kraków Złocień", który zapewnia szybkie i wygodne połączenie z centrum miasta. Podróż do stacji "Kraków Główny" zajmuje zaledwie 15 minut, co czyni tę lokalizację idealną dla osób ceniących sprawną komunikację i oszczędność czasu.

‍

MIESZKANIE

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został oddany do użytku w 2019 roku, oferuje szereg udogodnień dla mieszkańców, takich jak winda, parking podziemny oraz monitorowane klatki schodowe. Lokal usytuowany jest na drugim z czterech pięter budynku. Zarówno lokal, jak i cały obiekt, wyróżniają się precyzyjnym wykonaniem i dbałością o detale. Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany w sposób przemyślany, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i komfort użytkowania.

‍

Powierzchnia mieszkania obejmuje:

• salon z częścią jadalnianą, wyposażony w wygodną sofę, telewizor z funkcją smart oraz stół pozwalający na komfortowe zjedzenie posiłku,
• otwartą, jasną kuchnię wyposażoną w zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, lodówkę oraz czajnik, 
• sypialnia z szafą na ubrania i łóżkiem o wymiarach 140x200 cm,
• łazienkę z wanną i pralko-suszarką,
• przedpokój z bardzo pojemną szafą.

‍

DODATKOWE INFORMACJE

• ekspozycja południowy-wschód,
• brak gazu w mieszkaniu,
• ogólnodostępne miejsca parkingowe w pobliżu inwestycji (identyfikator),
• kontrola dostępu w budynku,
• do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym,
• mieszkanie w pełni wyposażone i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się.

‍

WARUNKI NAJMU

- umowa najmu okazjonalnego,

- czas trwania umowy: min. 12 miesięcy,

- wymagane dokumenty dot. zatrudnienia.

‍

CENA - 2400 PLN

+ czynsz administracyjny ok. 463 PLN, 

+ prąd według zużycia na podstawie faktur otrzymanych od właściciela,

+ kaucja 2400 PLN,

Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej budynku za dodatkową opłatą 200 PLN/msc.

‍

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości

‍

Kontakt do Brokera:

Aleksander Kowalski

+ 48 727-594-777